# Appartement à vendre in Charleroi for € 177.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJCG ## Description Contact et visites: Mattia Di Pisa – 0484 64 96 68 mattia.dipisa@weinvest.be Appartement 3 chambres avec balcons et garage à Charleroi Situé Boulevard Solvay 15, boîte 4/C à Charleroi (6000), cet appartement d’environ 115 m² dispose de trois chambres, de deux balcons et d’un garage intérieur. Il se compose d’un espace de vie, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et d’une salle de douche. Deux chambres disposent chacune d’une douche et d’un évier privatifs. La configuration de l’appartement permet également d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre, sous réserve de faisabilité. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme. Informations techniques: Superficie d’environ 115 m² 3 chambres 2 chambres avec douche et évier privatifs 1 salle de douche supplémentaire Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre Cuisine entièrement équipée 2 balcons Garage intérieur Cave Chauffage central au gaz Châssis double vitrage Installation électrique conforme PEB: C Charges communes: 236 €/mois, comprenant l’eau, le gaz, les charges communes et les frais de copropriété Cet appartement conviendra aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet d’investissement, grâce à sa superficie et à la possibilité d’adapter les espaces. Contact et visites: Mattia Di Pisa – 0484 64 96 68 mattia.dipisa@weinvest.be Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 177.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 177.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 27 537kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716025679 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,61m² - **Chambre à coucher 2**: 10,87m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Bureau 1**: 11,38m² - **Living**: 39,6m² - **Cuisine**: 11,91m² - **Salle d'étude**: 4,59m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **We Invest Charleroi** - Chaussée de Philippeville 22, 6280 Loverval - Phone: +32 71 15 87 87 - Website: