# Appartement à vendre in Charleroi for € 65.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZ5S ## Description IDEAL INVESTISSEURS - Proximité cité des métiers - Appartement à rénover, situé au 1er étage d'une copropriété bien gérée à proximité des facilités comprenant: Hall d'entrée - Living avec balcon - Cuisine 1/2 équipée - 1 chambre - SDD + WC - 1 cave + 1 garage 1 voiture - CC Gaz - Châssis PVC/Bois DV - PEB label C 252 Kwh/m².an - Provisions: (communs - chauffage - eau) - compteur individuel électrique - Faire offre à partir de 65.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 65.000 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 65.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 950kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250624003180 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 47m² - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Garenne 2, 6000 Charleroi ## Contact - **L'OBJECTIF IMMOBILIER** - Avenue Paul Pastur 96, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: 071 43 12 46 - Website: