# Bâtiment commercial à vendre in Charleroi for € 218.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR02P ## Description Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé à Charleroi, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, dune surface commerciale avec vitrine, dune kitchenette, dun WC et dune réserve à larrière. Un hall dentrée indépendant permet daccéder aux étages. Limmeuble comprend également trois appartements, chacun composé dun séjour avec cuisine, dune chambre et dune salle de bains. Lun des logements se développe sur deux niveaux. Une belle opportunité dinvestissement combinant une activité commerciale et des revenus locatifs résidentiels! PEB C 210 kwh/m² 20260701033941, G 606 kwh/m² 20260701034141, G 883 kwh/m² 20260701034209. Faire offre à partir de 218.000euro. Lagent na aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 02/366.94.96 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 218.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 218.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 210kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260701033941 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: