# Under option - Maison à vendre in Charleroi with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHLNA ## Description A vendre - CHARLEROI - Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à deux pas de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'hall d’entrée, d'un salon cosy, d'un salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelleet d'une salle de douche. Au 1er étage, on retrouve deux chambres dont une avec placards intégrés. Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable (Idéal pour une 3e chambre, un bureau ou un espace hobby) Extérieurs: Cour et remise de rangement électricité non conforme Chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage -Volets électriques au rez / manuels à l’étage PEB: G 555 kWh/m2.an 20250217019860 Revenu cadastral: 431 € Prix:149.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini: 071/53.57.96 - info@bureausavini.be - www.bureausavini.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 283kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 555kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250217019860 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² ## Address rue Motte 8, 6000 Charleroi ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: