# Maison de vacances à vendre in Chassepierre with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPNYH ## Description ERA B-LUX vous propose Le Relais, un établissement de caractère idéalement situé à Chassepierre, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, au cœur de la vallée de la Semois. Actuellement exploité en activité horeca et touristique, ce bien bénéficie d'une excellente réputation et offre un fort potentiel de développement. La bâtisse en pierre du pays comprend un restaurant-brasserie de 36 places en salle, complété par une terrasse couverte de 50 places, un espace d'accueil convivial ainsi que 4 chambres d'hôtes, chacune équipée de sa salle de bains privative. Au-delà de son exploitation actuelle, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de gîte de grande capacité ou de maison d'hôtes. L'ancien espace commercial et les vastes greniers aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces d'hébergement, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le bien dispose également d'un parking privatif, d'un jardin et d'installations techniques de qualité: toiture récente, châssis double vitrage, électricité conforme et chauffage central. Une opportunité rare de reprendre une activité reconnue ou de développer un projet touristique dans l'une des destinations les plus prisées de la province de Luxembourg. Cession des parts de société envisageable. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 458,3m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 ## Financier - **RC**: € 1.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 423m² - **Surface habitable**: 458,3m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 6 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 8m² - **Salle de bains 3**: 5m² - **Garage**: 28m² - **Salle**: 143m² - **Cuisine 1**: 16m² - **Cuisine 2**: 12m² - **Living 1**: 7m² - **Living 2**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Buanderie 1**: 5m² - **Buanderie 2**: 6m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² - **Toilette 3**: 1m² - **Toilette 4**: 2m² - **Toilette 5**: 2m² - **Toilette 6**: 1m² - **Grenier 1**: 17m² - **Grenier 2**: 29m² - **Grenier 3**: 52m² - **Grenier 4**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Warlomont 7, 6824 Chassepierre ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: