# Under option - Maison à vendre in Châtelineau with 2 chambres à coucher Zimmo code: L94A5 ## Description ****SOUS OPTION**** Référence agence: v6031-1408 **VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1408 ** Nous vous proposons cette maison en bon état dans la belle région de CHATELINEAU, à deux pas de toutes commodités Idéal pour un investissement ou un 1er achat! Cette belle demeure est composé comme tel: Au rez-de-chaussée vous trouverez: un salon ouvert sur la salle à manger, une superbe cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin et une buanderie avec un WC.  Au premier étage, une salle de bain avec un wc et 2 chambres. Confort de l'immeuble: électricité conforme, chauffage centrale, châssis pvc, jardin, rue calme,  Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC=371€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 169.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.999 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 763m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 169.999 - **RC**: € 371 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 372kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20141205022433 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 99kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 763m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1945 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 244m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 244m² - **Terrace**: 32m² ## Address 6200 Châtelineau ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: