# Maison à vendre in Châtelineau for € 300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN740 ## Description OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTELINEAU – MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE! Possibilité de changer en maison d'habitation - pré accord demandé Située au rond-point stratégique de Châtelineau, à deux pas du Cora et du nouveau zoning commercial, cette maison de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation! Caractéristiques du bien: Superficie habitable: 134 m² Spacieux living: 33 m² Terrain de 275 m² 4 chambres 1 salle de bains Revenu locatif mensuel: 2650€ Situation actuelle: Le bien est actuellement exploité en maison unifamiliale avec 4 colocataires, offrant déjà un rendement locatif intéressant. Idéal pour: Investisseurs à la recherche d’un bien rentable Indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle Projet commercial grâce à sa localisation stratégique Emplacement premium: Visibilité maximale, passage fréquent, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers. Intéressé? Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 275m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 300.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 275m² - **Surface habitable**: 134m² - **Largeur de la façade**: 3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 33m² - **Salon**: 33m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6200 Châtelineau ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: