# Under option - Maison à vendre in Châtelineau with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTK0 ## Description À VENDRE Châtelineau. Une maison à rénover offrant environ 115 m² habitables et bénéficiant d’un emplacement proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 16 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine de 7 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres de 17 m² et 20 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 35 m². Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, terrasse et jardin. Électricité non conforme, châssis bois double vitrage, raccordement aux égouts. PEB G – 739 kWh/m².an (20251017019324). Revenu cadastral: 352 €. Faire offre à partir de 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les images projetées sont des suggestions d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien. Elles sont là pour vous inspirer et vous permettre de visualiser tout le potentiel de votre futur chez-vous. Alors, vous préférez voir le bien tel qu’il est… ou découvrir ce qu’il pourrait devenir? Pour toute information ou visite, Bureau Savini est à votre disposition au 071/53.57.96 ou via info@bureausavini.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **RC**: € 352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 72 337kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 739kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017019324 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Cuisine**: 7m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue des Charbonnages 191, 6200 Châtelineau ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: