Usage mixte à vendre à Châtelineau pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSW3X

Bâtiment mixte avec entrepôt 336m² + partie habitation

Idéal pour investisseur ou indépendant!
Ensemble immobilier composé d’une habitation de 156 m² et d’un entrepôt de 336 m² avec grande porte de garage électrique.
partie habitation:
Au rez de chaussé: une belle pièce de 61m2 à aménager, une toilette séparée.
Au 1er étage: un grand séjour de 42m2, une cuisine équipée de 10m2, deux chambre de 13m2 et 10m2 et une salle de douche de 8.5m2
Au 2ème étage: Un grenier aménageable de 10m2
Actuellement loué 620€/mois hors charges -
Au -1: Une cave
Partie entrepôt:
Un bel entrepôt de 336m2 avec deux accès.
Equipements: Châssis PVC double vitrage (4 nouveaux vélux juillet 2026, C.C. au gaz, citerne d'eau, porte de garage motorisée, PEB label B 164 kWh/m².an - RC: 1456€.
Superficie du terrain: 5 ares 80 centiares.
Faire offre à partir de 325.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).