# Maison à vendre in Châtelineau for € 220.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWLR ## Description Située dans un quartier résidentiel calme, dans une rue en impasse, cette agréable maison trois façades de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living de plus de 30 m², d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant également convenir pour une petite troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable bénéficiant d’un passage latéral, idéal pour faciliter l’accès. La maison dispose également d’un grenier de rangement. Elle est équipée de châssis en bois double vitrage avec volets, d’un chauffage électrique par accumulateurs et d’une production d’eau chaude via boiler. La toiture est en bon état. Possibilité d'acquérir un garage se trouvant dans le fond du clos. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un logement fonctionnel, de plain-pied et très bien entretenu, dans un environnement résidentiel paisible. Prix demandé: 220.000 € – sauf offre supérieure. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 859kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 485kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027009092 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 11,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 143m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,62m² - **Chambre à coucher 2**: 12,41m² - **Cuisine**: 8,63m² - **Grenier**: 91,11m² - **Salle d'étude**: 7,49m² - **Garage**: 15,61m² - **Jardin**: 143m² - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6200 Châtelineau ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: