# Maison à vendre in Châtillon for € 599.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNWOE ## Description Au cur du village de Châtillon (Saint-Léger), ERA B-LUX vous propose un projet de maison neuve à construire avec terrain, idéalement situé à proximité dArlon et de la frontière luxembourgeoise.Cette maison contemporaine sur trois niveaux comprend quatre chambres et de spacieux espaces de vie lumineux. Le projet de construction maison offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.Vous profitez dun jardin privatif avec terrasse et abri de jardin.Ce bien neuf bénéficie de hautes performances énergétiques: pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques et châssis triple vitrage.TVA à 6 % sur la construction** et droits denregistrement à 3 % sur le terrain** **Sous réserve déligibilité aux conditions. Les prix annoncés sentendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits denregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limité dans le temps.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX au 063 433 110. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.900 - **Surface habitable**: 213,25m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 498,9m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 599.900 - **Parcelle**: € 150.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 498,9m² - **Surface habitable**: 213,25m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Grand'rue, 6747 Châtillon ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: