# Under option - Appartement à vendre in Chaumont-Gistoux with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOFQA ## Description We Invest Grez-Doiceau vous propose ce bel appartement de 103 m² au rez-de-chaussée avec jardin privatif. La vie s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, depuis laquelle une belle baie vitrée coulissante invite directement sur la terrasse couverte et le jardin privatif — un extérieur agréable et accessible, sans escalier. L'appartement offre officiellement trois chambres, dont deux petites pièces adjacentes qui peuvent aisément être réunies pour composer une belle et grande chambre. Le bien se complète par un très pratique emplacement de parking en sous-sol ainsi que par une cave privative, deux atouts du quotidien que l'on apprécie rapidement. Idéalement situé à deux pas du centre de Chaumont-Gistoux, l'appartement permet de rejoindre les commerces et commodités à pied. Accès rapide à l'E411 et à la N25. Charges: ± 123 €/mois. PEB C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 26 500kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250620002075 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 42kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 60m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 7,46m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Buanderie**: 3,62m² - **Living**: 36,59m² - **Cuisine**: 8,58m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Huy 168C boîte 0.1, 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: