# Usage mixte à vendre in Chaumont-Gistoux for € 620.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHZWU ## Description BEAU DEVELOPPEMENT DE PORJET - Easy Home a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé sur un terrain constructible de 44 ares. Cet immeuble se compose d'un grand rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 84 m², accompagné d’un garage et d’un box. À l’étage, vous trouverez un appartement spacieux de 125 m², comprenant un espace de vie, trois chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, plusieurs espaces de stockage et remises sont à votre disposition. Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cet immeuble offre un potentiel de développement intéressant pour divers projets. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les dernières rénovations datent de 1987. Actuellement loué. Développement en projet en cours, dossier sur demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 620.000 - **Surface habitable**: 308m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.451m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 620.000 - **RC**: € 2.653 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.653 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 114 108kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 536kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250810014746 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.451m² - **Surface habitable**: 308m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 1987 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 80m - **Largeur de la façade**: 28m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.360m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,63m² - **Chambre à coucher 2**: 12,06m² - **Chambre à coucher 3**: 11,98m² - **Cuisine**: 12,51m² - **Garage 1**: 41,04m² - **Jardin**: 4.360m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chaussée de Huy 275, 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: