# Maison à vendre in Chaumont-Gistoux for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8AM ## Description BONNIVERS-2D vous propose cette superbe maison aux charmes authentiques, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et bucolique à Longueville (Chaumont-Gistoux). Implantée sur un magnifique terrain paysager de ±10 ares, dans une rue à faible circulation, nichée au milieu de la campagne, équipée d'une piscine, ce bien vous procurera un véritable esprit de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilette séparée, d'espaces de rangements, d'un spacieux séjour de ±55 m² agrémenté d'une K7 à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, d'une splendide cuisine hyper-équipée de ±25 m² avec îlot central et espace repas, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arrière de ±25 m². Dans le prolongement des pièces de vie, un élégant espace bureau/bibliothèque, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la mezzanine, constitue un lieu idéal pour le télétravail ou la lecture. Une seconde terrasse, située à l'avant de la maison, permet de profiter pleinement du soleil dès le matin. Le premier étage accueille une superbe mezzanine avec rangements intégrés, trois belles chambres de ±12/12 et 11,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec toilette et une buanderie. Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale comprenant une chambre de ±16 m² avec placards, espace de rangements et une salle de douche privative avec toilette, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine et les différents espaces de détente invitent à la détente. À l'avant de la maison, la propriété dispose également d'un vaste parking, d'un carport, ainsi qu'un abri de jardin en dur avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un excellent PEB B, de prestations de qualité et d'un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité des principaux axes tout en profitant d'un environnement préservé. Faire offre à partir de 699.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Obligation locative à respecter. Appelez nos services pour découvrir cette splendide propriété: 010.24.72.92 - Coup de coeur assuré!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 991m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **RC**: € 1.191 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 24 994kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240217002224 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — (2011) - à condensation - citerne enterrée - 2.700L ## Construction - **Superficie du terrain**: 991m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², baignoire - 1 lavabo - 1 toilette - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle de chauffage**: 5m², pièce chaudière - **Salle à manger**: 18m² - **Salle**: 14m², avec toilette séparée - **Cuisine**: 24m², îlot central, coin repas et électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, four vapeur, frigo, congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle — îlot central, coin repas et électroménagers haut de gamme : four, micro-ondes, four vapeur, frigo, congélateur, taque induction, hotte, lave-vaisselle - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 3m² - **Toilette 1**: 2m² - **Terrace**: 25m² - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue d'Arnelle (Longueville) 30, 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Agence Bonnivers de Wavre** - Chaussée de Louvain 244, 1300 WAVRE - Phone: 010.24.72.92 - Website: