# Villa à vendre in Chaumont-Gistoux for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDUH ## Description Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette villa agréable et lumineuse, située à Dion-le-Mont, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve, facilement accessible à vélo. Bâtie sur un terrain de plus de 9 ares, la maison offre de beaux volumes avec un salon de plus de 29 m², agrémenté d’un foyer au bois, une cuisine ouverte et bien équipée, une salle à manger avec accès et vue sur le jardin, ainsi qu'une véranda charmante et baignée de lumière. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles de bains. La propriété dispose également d’espaces complémentaires très appréciables, notamment un bureau, une buanderie et une cave. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un parking privatif ainsi que d’un spacieux garage de plus de 30 m². Côté confort : chaudière Junkers au gaz naturel (2019), panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, système d’alarme et plancher en chêne massif à l’étage. Les lignes de bus se trouvent à proximité et l’accès aux autoroutes E411 et N25 est rapide. Une maison familiale complète, offrant espace, confort et facilité d’accès. PEB B - n° 20260908005960 - E spec 167 (kWh/m².an) - E total 42895 kWh/an - Informations fournies à titre indicatif et non contractuel - offres soumises à l’acceptation du propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Superficie du terrain**: 965m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1988 ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 965m² - **Année de construction**: 1988 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: