# Maison à vendre in Chaumont-Gistoux for € 725.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSQPD ## Description Génération Immo vous présente cette charmante villa familiale idéalement située à proximité immédiate de Louvain-la-Neuve. Érigée sur un terrain d’environ 10 ares, elle offre de beaux volumes avec un salon agréable, ainsi qu’un coin cheminée chaleureux avec banquette et foyer au bois, parfait pour réunir petits et grands. La maison dispose également d’une cuisine conviviale et bien équipée, d’une salle à manger avec accès au jardin, de 5 chambres et de 2 salles de bain. Un bureau, une buanderie, une cave, un garage avec espace de rangement, un vaste parking privé et des terrasses ensoleillées complètent cet ensemble. Cette maison conviendra particulièrement à une grande famille recherchant de l’espace et plus d’indépendance pour les adolescents. La facilité d’accès aux transports en commun constitue ici un véritable atout : Louvain-la-Neuve est facilement accessible à vélo et la gare se trouve à seulement 2,2 km. En termes de confort, vous bénéficierez d’un PEB B, d’une chaudière Junkers à condensation au gaz naturel (2019), de panneaux photovoltaïques de 7,2 kWc, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, d’une citerne de récupération des eaux de pluie et d’un plancher en hêtre massif à l’étage. Situation pratique, à proximité des bus, de l’E411 et de la N25. PEB B - n° 20261005024098 - E spec 145 (kWh/m².an) - E total 35 332 kWh/an - Informations données à titre indicatif et non contractuel - offres soumises à l’acceptation par le propriétaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 224,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 3.111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 224,5m² - **Année de construction**: 1989 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1325 Chaumont-Gistoux ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: