# Under option - Appartement à vendre in Chênée with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRIB7 ## Description Appartement 1 chambre rénové avec cave, PEB C. Situé dans une rue calme réservée à la circulation locale, à proximité immédiate du quai des Ardennes, des commerces, transports et différentes commodités, cet agréable appartement rénové développe une superficie de 66 m² (selon PEB). Implanté au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un hall de 7 m², d’un lumineux séjour de 28 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable de 14 m², d’une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative complète l’ensemble. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), compteurs séparés, RC: 431 €, PEB: C (200 kWh/m².an). Charges: 70€/mois comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance, le fonds de réserve. Un appartement agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Libre: à l'acte. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 13 289kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826005278 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 57m² - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 170m - **Magasins**: 1.800m - **École**: 1.900m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m², bain - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rue Chevy 32 boîte 0021, 4032 Chênée ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: