# Under option - Maison deux facades à vendre in Chênée with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LOAZS  
<https://www.zimmo.be/fr/chenee-4032/a-vendre/maison/LOAZS>

## Description

Cette maison située dans une petite cour à Chênée à rénover saura vous séduire par son potentiel après transformation.

Le bien se compose comme suit:

Rez de chaussée:
- Un Séjour / cuisine de 19m2;

1er étage:
- Une chambre de 9m2;
- Une salle de douche de 9m2;
- Une toilette indépendante de 1m2;

2ème étage:
- Un grenier de 20m2.

Proche de la ville et des commodités telles que les bus, les commerces et les écoles, cette maison est idéale pour un investissement, un premier achat ou un jeune couple.

Chauffage par convecteur gaz, châssis en bois double vitrage, électricité conforme.

Intéressés? Contactez nous!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 69.000
- **Surface habitable**: 58m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 42m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Étiquette énergétique**: G

## Financier

- **Prix**: € 69.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 35 743kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 732kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20260413008725
- **Étiquette énergétique**: G
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 42m²
- **Surface habitable**: 58m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: A rénover
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 6m
- **Type de toit**: Toit de lutrin

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 1
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Douches**: 1

## Disposition

- **Disposition**
  - **Living 1**: 19m²
  - **Chambre à coucher**: 9m²
  - **Toilette**: 1m²
  - **Grenier**: 20m²
  - **Cuisine**: Non communiqué

## Informations légales

- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Cour Lempereur 3, 4032 Chênée

## Contact

- **IA IMMOBILIER SRL**
- Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur
- Phone: 043531515
- Website: <https://www.ismailarrache.be>