# Appartement à vendre in Cherain for € 140.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROVB ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex situé au cœur du paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy. Offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels, cet appartement se compose dun beau séjour lumineux, dune cuisine, de deux chambres à coucher, dune salle de bain, dune buanderie ainsi que dun WC séparé. Sa configuration en duplex lui confère une atmosphère chaleureuse et une belle séparation entre les différents espaces de vie. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou dun investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable. Intéressé? Contactez lagence ERA BLUX au 084/31.18.88 pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 140.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 252kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814015200 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 26kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 3m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 18m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rettigny 4 boîte Apt 1er D, 6673 Cherain ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: