# Maison à vendre in Cherain for € 160.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LROVA ## Description ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur du charmant et paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy.À rafraîchir selon vos goûts et vos envies, cette habitation offre de beaux volumes ainsi que des espaces de vie agréables et lumineux, laissant entrevoir un joli potentiel daménagement. La maison dispose de 3 à 4 chambres à coucher, permettant de sadapter facilement aux besoins dune famille et offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant despaces généreux. Une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante: un jardin comprenant une annexe ainsi quun garage peut également être acquis en supplément. Le propriétaire se réserve toutefois le droit de privilégier une offre portant sur lacquisition de lensemble, comprenant la maison ainsi que le jardin, lannexe et le garage. Une maison pleine de potentiel à découvrir dans un environnement calme et agréable, à proximité des facilités quoffre la commune de Gouvy. Intéressé? Contactez lagence ERA BLUX au 084/31.18.88 pour plus dinformations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 97m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1949 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 53 927kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814010327 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1949 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Dressing**: 4m² - **Cave**: 9m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Toilette**: 1m² - **Grenier**: 11m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rettigny 5 - maison, 6673 Cherain ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: