# Appartement à vendre in Chercq for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHSV6 ## Description Très beau penthouse en duplex d'une surface habitable de 152 m2 avec trois chambres, deux caves, deux garages et une terrasse de 92 m2. Faire offre à partir de 450.000 euros! Hall d 'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, très grande pièce de vie de 65 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, arrière cuisine, une grande chambre de 18 m2, salle de bain, très grande terrasse de 92 m2 et orientée SUD-OUEST. A l'étage: Hall de nuit, wc, deux chambres, spacieuse salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, beau meuble-lavabo, débarras. Au sous-sol: deux garages dont un très grand, deux caves. Caractéristiques: Appartement situé au sein d'une petite copropriété construite en 2011. Situation idéale à quelques pas de l'escaut et à 5 minutes du centre ville de Tournai! Appartement en parfait état général et offrant des finitions soignées! Chauffage central au gaz + insert au gaz, châssis en ALU DV, pergola banne sur la terrasse, stores occultants pour les vélux, beau plancher en chêne sur toute la surface de l'appartement (sauf pièces humide), vidéophonie, compteur électrique bi-horaire, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, charges communes (Appel de charges 2025): fond de roulement +/- 161 euros par mois / fond de réserve: +/- 9 euros par mois, revenu cadastral: 1.410 euros, surface plancher chauffé (PEB): 181 m2, surface habitable: 152 m2. Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/80af315ec66c48e786896c26e9dec72e/ Aspects énergétiques: PEB classe B N°.... - Espec: 144 kWh/m².an-Etotale: 25.928 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m2.an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.410 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 928kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-équipée - **Living**: 67m² - **Salon**: 67m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Carlos Gallaix 210 boîte 32, 7521 Chercq ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: