# Bâtiment commercial à vendre in Chimay for € 250.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQIUI ## Description Lagence de Mariembourg vous présente, à 7km de Chimay ou Momignies, à proximité de la frontière française, dans le joli village de Seloignes, une maison d'habitation et de commerce offrant de multiples possibilités pour des projets commerciaux, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, activité complémentaire, double logement multi-génération, habitation kangourou....... Un véritable atout et une polyvalence optimale pour tous vos projets. Le rez de chaussée dispose d'une surface commerciale de 98m² avec réserve et wc, garage, living en L 38m², cuisine super-équipée et salle à manger, wc séparé. Au premier étage; 4 belles chambres, buanderie et salle de bain avec douche et wc. Le second étage est un grenier aménageable de 75m² au sol. Côté extérieur, un jardin clos et arboré. L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout, d'un puits avec groupe hydrophore et de double vitrage partiel. PEB: F 510 kWh/m2.an 20260722023622 Emission de CO²: 129 kg CO²/m².an - Faire offre à partir de 250.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 ACHAT LOCATION VENTE Maison à usage mixte Maison avec espace professionnel Maison avec local commercial Local commercial Espace professionnel local polyvalent Surface commerciale Ancien commerce Activité professionnelle Profession libérale Cabinet professionnel Bureaux Atelier Commerce Showroom Activité indépendante Espace de travail Logement supplémentaire Transformation en logement appartement Potentiel locatif Investissement immobilier Immeuble mixte Usage professionnel commercial résidentiel Espace aménageable Fort potentiel Nombreuses possibilités daménagement 100 m² Indépendant Investisseur Entrepreneur Professionnel Cabinet médical paramédical multifamiliale multigénérationnelle sous réserve de permis d'urbanisme. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 493m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 795 ## Énergie - **Valeur EPC**: 510kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722023622 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 493m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 38m² ## Address 6460 Chimay ## Contact - **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL** - Route de Nismes 20, 5660 Frasnes - Phone: +32 (0)60 51 23 45 - Mobile: +32 (0)496 30 58 31 - Website: