# Maison à vendre in Chimay for € 995.000 with 25 chambres à coucher Zimmo code: LSLT8 ## Description PREMIÈRE JOURNÉE DE VISITE LE SAMEDI 31/10 DE 8H À 12H (uniquement sur rendez-vous!) CHIMAY – EXCEPTIONNEL DOMAINE TOURISTIQUE D’ENVIRON 10 HA AVEC PLUSIEURS GÎTES ET MANOIRS Situé dans le cadre verdoyant et champêtre de Chimay, ce domaine touristique unique se compose de plusieurs hébergements, de deux grands hangars et d’une écurie, au cœur d’une propriété d’environ 10 hectares. La propriété allie le charme de bâtiments historiques au potentiel d’une exploitation touristique polyvalente. Les bâtiments ont été rénovés en 1992 et accueillent aujourd’hui plusieurs hébergements de vacances offrant différentes capacités, permettant de recevoir aussi bien de petits groupes que de grandes familles ou des groupes plus importants. Le domaine comprend plusieurs hébergements distincts, chacun avec son propre caractère et ses possibilités: • Le Manoir: vaste hébergement de groupe pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes. • Le Petit Manoir: hébergement de caractère pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. • Gîte voor 10 personen: idéal pour les familles et les groupes. • Twee gîtes voor 2 personen: parfaits pour les couples ou les petits groupes. • Un gîte supplémentaire: actuellement aménagé pour un usage privé. Grâce à cette combinaison, le domaine offre une capacité d’hébergement variée et permet d’envisager différentes formules de location touristique. Les quelque 10 hectares de terrain offrent un environnement exceptionnel, où règnent calme, intimité et nature. Outre les différents hébergements, la propriété comprend également deux grands hangars et une écurie. Ces bâtiments annexes offrent des possibilités supplémentaires, notamment pour le stockage ou l’accueil d’animaux. La situation champêtre, dans la région de Chimay, constitue également un point de départ idéal pour les visiteurs souhaitant profiter de la nature, des promenades, des itinéraires cyclables et des attraits touristiques de la région. Un atout particulièrement intéressant: le mobilier et les équipements sont en grande partie inclus dans la vente, à quelques exceptions près. Le futur propriétaire pourra ainsi disposer d’hébergements déjà aménagés, ce qui facilitera considérablement une éventuelle reprise de l’activité touristique. L’ensemble présente un intérêt particulier pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un vaste domaine offrant des possibilités d’exploitation en hébergements de groupe. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 1.164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 105.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 25 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20290930031692 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 105.000m² - **Surface habitable**: 1.164m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 1992 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 15 - **Nombre de chambres**: 25 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 15 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address 6460 Chimay ## Contact - **Horse Immo** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.66 - Website: