Commerce à vendre à Chiny pour € 140.000
(Code Zimmo: KMJ4S)

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Rue Neuve 30 / R2, 6810 Chiny

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Code Zimmo: KMJ4S

Prix € 140.000
  • Prix € 140.000
  • Adresse Rue Neuve 30 / R2, 6810 Chiny
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 283,28 m²
  • Sup. du terrain 283,28 m²
  • Surf. commerciale 1 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 1.566
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un espace commercial de 249m² avec terrasse de 34m² orientée sud-ouest à l'abris de tous les regards. Idéalement situé et proposant de multiples possibilités d'aménagements, ce bien fût entièrement rénové en 2019 avec soin. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, il convient parfaitement à un investissement ou d'y installer votre activité professionnelle.
Entrant par le SAS d'entrée commun aux deux rez-de-chaussée commerciaux, vous découvrirez une spacieuse salle de 158m² desservant un espace cave à vin, un bar ouvert, une cuisine avec grande remise, un cocktail bar et un espace WC indépendant. Le commerce possède une large vitrine de 13,71m à rue offrant une visibilité et une luminosité extraordinaires.
Au niveau technique: électricité bi-horaire conforme, baie vitrée en double vitrage et vitrine à rue en simple vitrage, façades extérieures isolées, isolation thermique et phonique au plafond, pompe à chaleur Mitsubishi individuelle de type air-air (chaud & froid), poêle à bois tubé, liaison au réseau d'égouttage, nombreux emplacements de parking et revenu cadastral de 1.566€.
Ce sublime espace commercial est actuellement loué à hauteur de 800€ HTVA par mois ! Excellente rentabilité nette d'environ : 4,0% !
Un autre commerce est disponible à la vente sur notre site internet : www.pepit-immo.be
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"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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Financier

Prix
€ 140.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,45 m²
Terrasse
33,85 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2019
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
283,28 m²
Surface habitable
283,28 m²
Surf. commerciale
1 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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