# Under option - Maison à vendre in Ciney with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPG54 ## Description A deux pas du centre-ville de Ciney, venez découvrir cette spacieuse maison habitable de plain-pied! La maison demandera une rénovation mais pourra accueillir votre projet familiale ou même votre profession libérale. Le bien se compose au rez-de-jardin d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau grand séjour traversant, d'une cuisine équipée, de deux très belles chambres de +/- 16m2, d'une salle de bains, d'un wc individuel ainsi que d'un bureau. A l'étage vous retrouverez 2 spacieuses chambres ainsi que de deux greniers dont un pouvant encore être entièrement dédié à une spacieuse pièce de vie! Au sous-sol vous profiterez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que de 3 caves dont une donnant également accès via escalier au jardin! Situé à deux pas de la gare et des différents commodités du bas de la ville, vous profiterez également de la tranquillité de rue ainsi que de beaux espaces extérieurs! PEB F 446kWh/m2.an - chauffage central au mazout (possibilité de raccordement au gaz de ville dans la rue)! Libre à l'acte - Faire offre à partir de 250 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 717m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 1.165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 90 517kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 446kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609047663 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 111kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 717m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,26m², bain - **Chambre à coucher 1**: 15,78m² - **Chambre à coucher 2**: 15,78m² - **Chambre à coucher 3**: 18,56m² - **Chambre à coucher 4**: 11,99m² - **Bureau 1**: 10m² - **Cave 1**: 20,88m² - **Cuisine**: 10,62m² - **Grenier**: 46m² - **Salle d'étude**: 10,96m² - **Garage**: 21,31m² - **Jardin**: 350m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Quai de l'Industrie 46, 5590 Ciney ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: