# Maison à vendre in Ciney for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXME ## Description A découvrir, dans le centre-ville de Ciney, à deux pas de la gare, cet impressionnant bâtiment à ancienne vocation de maison de commerce (ancienne blanchisserie). Le bâtiment se compose de 3 niveaux différents ainsi que d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 224m2, se compose de l'ancienne partie commerciale reprenant divers pièces pouvant accueillir soit un logement individuel ou toute autre activité nécessitant une belle superficie exploitable! Au 1er étage, vous retrouverez le logement actuel sur un plateau de 90m2, reprenant, deux chambres, un spacieux living très lumineux, une cuisine et une salle de bains. Au second étage, un hall desservira deux pièces pouvant être aménagé en chambres! Vous aurez également la possibilité d'avoir un sous-sol de +/- 65m2! Vous profiterez également d'un espace jardin sur l'arrière de la propriété! Ce bâtiment pourra très bien convenir pour l'aménagement de votre grande maison d'habitation en profitant d'une super situation centre-ville à deux pas de toutes les commodités ou afin d'accueillir des bureaux ou espace professionnel. PEB G 647kWh/m2.an - Libre à l'acte - Prix demandé de 240 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visite auprès de l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 362m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 587m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 1.234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 122 872kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 647kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260611020943 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 167kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 587m² - **Surface habitable**: 362m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche - **Chambre à coucher 1**: 20,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cave 1**: 55m² - **Cuisine**: 7m² - **Jardin**: 300m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 5590 Ciney ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: