# Maison à vendre in Ciney for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2J3 ## Description À découvrir à Herock (Houyet) à seulement 500m de l'autoroute et 13 minutes de Ciney, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison construite en 2023 et implantée sur une parcelle de 7 ares 38 centiares. Ce bien offre tout le confort moderne et dispose de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un WC indépendant, une cuisine super-équipée, une salle à manger, un salon, une salle de laverie, un garage avec porte automatique. Au premier étage: un hall de nuit, trois chambres dont une chambre parentale, une salle d’eau avec douche et baignoire. À l’extérieur, plus aucun aménagement n’est à prévoir (terrasse, jardin, haies plantées, etc.). Sur le plan technique, la maison bénéficie: d’un PEB A++, de panneaux photovoltaïques, de châssis PVC double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie, d’une installation électrique conforme. Prix:faire offre à partir de 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 158m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 738m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: -3 883kWh/m² ans - **Valeur EPC**: -24kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902505618 - **Étiquette énergétique**: A++ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 738m² - **Surface habitable**: 158m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,93m² - **Chambre à coucher 1**: 19,7m² - **Chambre à coucher 2**: 11,8m² - **Chambre à coucher 3**: 11,8m² - **Salle**: 7,54m² - **Jardin**: 500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5590 Ciney ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: