# Under option - Maison à vendre in Ciplet with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNT4Z ## Description SOUS OPTION... PLUS DE VISITES POSSIBLES Située à Braives, cette maison 4 façades construite en 2018 vous séduira par son caractère sain, sa luminosité et son environnement avec vue dégagée sur les champs, le tout sur une parcelle de plus de 8 ares. Dès l’entrée, vous accédez à un hall avec WC indépendant, qui mène directement vers une cuisine ouverte équipée. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un agréable espace salon et salle à manger, avec accès à une belle terrasse de 24 m² idéale pour profiter des extérieurs. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une seconde plus petite, un bureau ou débarras ainsi qu’une salle de douche avec wc. À l’extérieur, le bien dispose de 6 emplacements de parking, d’un abri de jardin ainsi que d’un magnifique jardin offrant un cadre agréable. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme. RC: 620 €. Un bien à découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B – 20190215504493 – 10221 kWh/an – 106 kWh/m².an – 21,98 kg CO2/m².an ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 889m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 620 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 221kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190215504493 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 889m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 836m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 100m - **École**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,84m² - **Chambre à coucher 2**: 8,83m² - **Buanderie**: 4,11m² - **Living**: 22,92m² - **Cuisine**: 10,48m² - **Salle d'étude**: 4,38m² - **Jardin**: 836m² - **Place de parking 1**: 6 - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Route de namur 23, 4260 Ciplet ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: