# Under option - Maison à vendre in Clabecq with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPNQ9 ## Description *** COMPROMIS SIGNÉ *** Tubize (Clabecq) - Maison récente 4 façades de 4 chambres avec studio 1ch. indépendant d'une surface totale de +- 251 m² avec jardin et 2 garages, située dans un quartier calme. Idéale pour un projet de maison kangourou! Elle se compose comme suit: hall d'entrée, un espace de vie avec feu au bois et salle à manger de +- 37 m², une cuisine équipée de +- 12 m² (frigo, four, taque de cuisson, lave-vaisselle, hotte), une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage: via hall de nuit, 4 belles chambres de +- 19, 15, 12 et 10 m² dont une avec dressing de +- 10 m², une salle de bain (baignoire, sèche serviette et meuble évier) et une salle de douche (douche, sèche serviette et WC). Le studio se compose comme suit: hall d'entrée avec WC séparé menant au 1er étage, un espace de vie avec cuisine de +- 21 m² (taque de cuisson et four), une chambre de +- 15 m² avec sa salle d'eau (douche et évier). Actuellement loué! Conforts: Grand jardin avec terrasse bien orientés (Ouest); PEB "D" (336 kWh/m².an); C.c au mazout; Chaufferie de +- 26 m²; Châssis PVC double vitrage; Raccordée aux égouts; 2 garages avec porte manuelle de +- 18 et 16 m²; 6 places de parking extérieures. Prix: F.O. àpd de 450.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e)? Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter par tel au 02 355 42 20 ou Taylor au 0494 28 38 88 et par mail sur tubize@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 998,25m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.859 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 123kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 336kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260615002572 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 16.639kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 998,25m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Buanderie**: 2m² - **Living 1**: 58m², 2 - **Cuisine**: 12m², 2 - **Salle à manger**: 37m² - **Garage 1**: 2 avec portes sectionnelles ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1480 Clabecq ## Contact - **We Invest Tubize** - Rue de Bruxelles 60, 1480 Tubize - Phone: +32 23 55 42 20 - Website: