# Maison à vendre in Clabecq for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGMJ ## Description Vous cherchez une maison spacieuse à rafraîchir, pleine de caractère, avec un agréable jardin et toutes les commodités à proximité? Cette maison 3-façades à Clabecq, Tubize, offre pas moins de 216 m² de surface habitable, surprenamment généreuse pour toute la famille. Le bien dispose dun salon/salle à vivre généreux, dune cuisine, de trois chambres et dune salle de bain. Le chauffage est au gaz et la maison possède en outre un poêle à bois, qui apporte chaleur et ambiance. Des possibilités supplémentaires se trouvent dans le grenier aménageable, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À lextérieur, vous profiterez dun jardin bien entretenu, accessible de manière pratique via le passage à droite de la maison. Le stationnement est possible devant la porte ou sur le parking en face. Lemplacement combine le meilleur des deux mondes: vous vivez au centre de Clabecq, avec commerces et transports en commun à distance de marche, tout en restant dans un cadre calme. Halle est également accessible en environ 10 minutes en voiture. Vous souhaitez découvrir cette maison à vendre à Clabecq? Contactez Immo Francois pour une visite. Vous envisagez de vendre votre logement à Tubize ou dans les environs? Contactez sans engagement Mathias dImmo Francois à Bruxelles pour une estimation gratuite via meire@immofrancois.be. Atouts * Centre, mais pourtant calme * Commerces et transports en commun à distance de marche * Halle à 10 min en voiture * Jardin accessible via le passage à droite * Grenier aménageable ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 438m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 612 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 327kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831004455 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 438m² - **Surface habitable**: 216m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 195m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14,15m² - **Cuisine**: 21,31m² - **Living**: 38,96m² - **Chambre à coucher 1**: 28,09m² - **Chambre à coucher 2**: 13,56m² - **Chambre à coucher 3**: 17,71m² - **Jardin**: 195m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Place Josse Goffin 9, 1480 Clabecq ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: