# Under option - Hôtel à vendre in Clermont with 7 chambres à coucher Zimmo code: LQ5UF ## Description Vous recherchez un bien d'investissement offrant un fort potentiel d'exploitation dans un environnement calme et verdoyant? Cette opportunité rare est faite pour vous! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cet hôtel construit en 2010 par Etienne Piron, idéalement situé à Thimister-Clermont, au cœur de la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une agréable salle à manger pour les résidents ainsi que 4 chambres premium, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient également d'une terrasse privative offrant une magnifique vue sur les champs, tandis qu'une troisième est adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau. Exploité comme hôtel, ce bien conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant poursuivre une activité reconnue dans la région. Il offre également de nombreuses possibilités de reconversion (sous réserve d'autorisation urbanistique), notamment pour un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Prix d'affichage: 599.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 351m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 998m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 8 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 2.434 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 133kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 998m² - **Surface habitable**: 351m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 14m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Douches**: 7 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 797m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Transport public**: 1.100m - **Magasins**: 3.400m ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 18,37m² - **Jardin**: 797m² - **Terrace 1**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Crawhez 56, 4890 Clermont ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: