# Maison à vendre in Clermont for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQYF1 ## Description Située à Clermont, charmante et spacieuse maison rénovée récemment (+/- 183m² daprès PEB) 4 à 5 chambres avec garage et parking/cour (+/- 112m²). Elle se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves (+/- 8 et 11m²). Rez-de-chaussée: spacieux hall dentrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 35m²) comprenant une cuisine équipée ouverte, buanderie (+/- 16m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 22m²). 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (+/- 11, 12, 12, et 21m²), salle de douches (douche italienne, lavabo, wc). 2ème étage: combles éventuellement aménageables (+/- 8 et 15m²). Vous bénéficierez également dun bel espace extérieur (+/- 112m²) offrant une facilité de stationnement ainsi que la possibilité dy aménager une agréable terrasse. Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale au mazout. RC: 458euro, superficie totale parcelle: 268m². PEB: C, E Spéc: 218 kWh/m².an, E totale: 39.712 kWh/an, n°20210303017374. Opportunité à saisir! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 268m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 458 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210303017374 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 268m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 35m² ## Address Chaussée Charlemagne, 160, 4890 Clermont ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: