# Maison à vendre in Cognelée for € 477.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSERW ## Description Située à Cognelée, au nord de Namur, cette villa 4 façades propose un cadre de vie contemporain, lumineux et durable, au sein d’un environnement calme et verdoyant. Vendu sur plan, ce lot vous offre le choix des finitions (cuisine, sols, sanitaires, carrelages…) pour façonner un intérieur à votre image. Séjour lumineux Cuisine ouverte Hall d’entrée, WC séparé, débarras / local technique. 3 chambres Deux salles d’eau + WC séparé Grenier aménageable (permettant l’aménagement en 4ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux) Équipements & performance énergétique (QZEN) Habitat Quasi Zéro Énergie: PEB A/A+ Pompe à chaleur air/eau (chauffage + eau chaude) Chauffage par le sol au rez et à l’étage Ventilation double flux Panneaux photovoltaïques inclus Citerne d’eau de pluie 10.000 L Un cadre de vie idéal à Cognelée À 10 minutes de Namur: commerces, écoles, universités, culture, gare. Connexions rapides E411 – E42 (échangeur de Daussoulx) et arrêt de bus en face du projet. Quartier résidentiel paisible, verdure et vues dégagées sur les champs. Prix hors frais et hors TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis) Intéressé(e)? Contactez‑nous pour recevoir les plans, discuter des options ou planifier un rendez‑vous: 010 812 621 info@durabrik.be Les images et surfaces sont indicatives. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 477.800 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.139m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 477.800 - **Coût de construction**: € 477.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 31 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.139m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.071m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 1.071m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Route de Wasseige 118, 5000 Cognelée ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: