# Villa à vendre in Comblain-au-Pont for € 300.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPFM5 ## Description Villa à l'état de gros uvre (+/- 225m² selon plans) sur une belle parcelle de terrain de +/- 1.715m², idéalement située à Comblain-au-Pont et offrant de nombreuses possibilités daménagements. Permis durbanisme octroyé en avril 2003, toutefois les travaux nont jamais été finalisés. Les plans de permis prévoient: au Rez-de-chaussée: hall dentrée avec wc indépendant, séjour +/- 32m², espace cuisine +/- 15m², buanderie +/- 8m², 2 chambres (+/- 11 et 12m²) et une salle de douches. Au 1er étage: 3 espaces combles de +/- 100m² au total éventuellement aménageables. Le bien étant à l'état de gros oeuvre est exempté de PEB. R.C. actuel: 15euro (le bien nétant pas achevé le revenu cadastral définitif nest pas déterminé). Superficie totale (terrain): 1.715m², possibilité dacquérir le terrain attenant, dune superficie de 1.715 m², situé en zone dhabitat, au prix de 145.000 euro. Plans de permis disponibles sur demande à info@waucomont.be. Opportunité à saisir! Nombreuses possibilités! Informations données à titre indicatif et non-contractuelles! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 300.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.715m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2003 ## Financier - **Prix**: € 300.000 - **RC**: € 15 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.715m² - **Surface habitable**: 225m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 32m² ## Address Voie du Condroz 12, 4170 Comblain-au-Pont ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: