# Under option - Maison de vacances à vendre in Comblain-au-Pont with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRP8H ## Description Faire offre à partir de 199.000€ REZ DE CHAUSSEE de ± 65m²: - Chambre 3 de ± 22m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1 et 2), - Garage de ± 22m² sur béton avec évier, - Cave de ± 13,5m² sur béton, - Terrasse sur pavés, - Jardin, - Parking, 1er ETAGE de ± 65m²: - Hall d'entrée de ± 3,5m² sur parquet laminé avec wc indépendant, - Séjour de ± 30m² sur parquet laminé avec cuisine équipée ouverte (meubles de rangement, double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur) et poêle au gaz, - Chambre 1 de ± 10m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 12m² sur parquet laminé (en enfilade de la chambre 1), - Salle de bain de ± 3m² sur parquet laminé avec meuble évier, douche et radiateur sèche serviettes, - Terrasse. DIVERS: rénovation de ±2021, toiture de ±2022 en polytuile isolée ±18cm laine de verre (sur la plafond), sol isolé ±18cm laine de verre, châssis double et triple vitrage PVC, chauffage central gaz (chaudière Viessman de ±2022), tank à gaz de ±350l, poêle à gaz, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. DOMICILE NON-AUTORISÉ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 570 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30 021kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716017432 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 572m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Address Halleux 50B, 4170 Comblain-au-Pont ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: