# Usage mixte à vendre in Comblain-la-Tour for € 179.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: JYZMP ## Description REZ DE CHAUSSEE de ± 98m²: - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m²: - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m²: - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS: toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage: radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques: mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. Libre de bail. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.900 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.900 - **RC**: € 848 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 098kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211108001940 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 186m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1945 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Address Rue du Boe 12, 4180 Comblain-la-Tour ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: