Bâtiment d’entreprise à vendre à Comines pour € 11.000.000 code Zimmo: LLCIG

Ce bâtiment d’entreprise avec 46.746m² superficie du terrain est à vendre à Comines.

Cet ensemble industriel, idéalement situé et facilement accessible, offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’espace, d’efficacité et de potentiel de croissance. Il comprend un terrain d’une superficie totale de 46 746 m², dont 19 310 m² d’entrepôts.

Le site comprend plusieurs bâtiments d’entreprise de qualité et fonctionnels :

Bâtiment A
Vaste entrepôt de 9 750 m² avec une hauteur libre de 6,5 m, équipé de 2 quais de chargement et de 2 portes sectionnelles pour une logistique optimale. Une zone de réception logistique est attenante. Un pont bascule actif est situé devant le bâtiment, ce qui représente un avantage opérationnel supplémentaire.

Bâtiment B
Entrepôt de 6 610 m², également avec une hauteur libre de 6,5 m, accessible par le bâtiment A et par une porte sectionnelle. Ce bâtiment dispose en outre d’environ 200 m² de bureaux industriels avec une salle de repos, des douches, des sanitaires et une salle de réunion, idéal pour les activités de production et de logistique.

Bâtiment C
Entrepôt polyvalent d’une superficie de 2 950 m², dont une partie est constituée d’une tour d’extrusion d’une hauteur de 16,5 m, répartie sur 5 étages (démontable en option). Le reste est constitué d’un espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 6,5 m.

À l’avant se trouve une zone de bureaux d’environ 2 000 m², répartie sur 2 étages, aménagée avec des bureaux en espace ouvert, des bureaux individuels, des salles de réunion, un laboratoire, des sanitaires/douches et un espace de restauration.

Tous les bâtiments sont équipés d’un système d’extinction automatique entièrement fonctionnel, qui est régulièrement inspecté et entretenu.

Le site se distingue également par son caractère durable, avec environ 2 400 panneaux solaires et une puissance totale installée de 1 070 kWp, ce qui entraîne d’importantes économies d’énergie (les panneaux solaires ne sont pas inclus dans le prix de vente).

L’infrastructure existante est en bon état et immédiatement opérationnelle, tandis que le site offre également d’excellentes possibilités de (re)développement (partiel) ou d’extension sur les terrains adjacents. Ample espace de stationnement et de manœuvre disponible sur le site (118 places de stationnement).

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir des terrains adjacents d’environ 2 hectares.

Disponible à partir du quatrième trimestre 2026.

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