# Bâtiment commercial à vendre in Comines for € 249.999 Zimmo code: LO6OQ ## Description Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif. • Rez-de-chaussée: vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. • 1er étage: CD725: appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m² • 2e étage: CD725C: appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m² L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.999 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.999 ## Énergie - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170508004209 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 7780 Comines ## Contact - **GIC Immobilier Comines** - rue du Faubourg 57 boîte A, 7780 Comines - Phone: 056557926 - Mobile: 056557926