# Maison à vendre in Comines for € 449.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ5C4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse, prête à être emménagée, avec un magnifique jardin et beaucoup d'espace de rangement ? Alors cette belle maison mitoyenne à Komen-Waasten vaut vraiment le détour ! En entrant dans la maison, vous arrivez dans un grand et lumineux séjour avec un coin salon et une salle à manger agréables. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace et constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, des toilettes séparées et une salle de bain moderne avec un meuble vasque et une grande douche à l'italienne. L’authentique escalier vous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres complètes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe chambre principale ouverte jusqu’à la pointe du toit et dotée d'un vestiaire attenant. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin entièrement clos et ensoleillé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La grande terrasse couverte peut également être fermée avec un brise-vue, afin que vous puissiez profiter de l’extérieur confortablement même par mauvais temps. Le jardin est accessible à l'avant par une grande porte automatique. La maison dispose également d'un garage double et d'une grande terrasse/d'un grand espace de stationnement. De plus, il y a deux débarras supplémentaires qui sont actuellement aménagés en un agréable "man cave", et une cave pratique. Atouts supplémentaires de cette maison : - Panneaux solaires - Volets - Chauffage central au gaz naturel et poêle à granulés supplémentaire dans la cuisine. Cette maison familiale, prête à être emménagée, allie espace, charme et confort moderne tout en offrant une intimité agréable dans un bel emplacement à Komen-Waasten. Grâce aux cinq chambres, au grand jardin entièrement clos, au garage double et aux nombreux espaces de rangement, il s'agit de la maison idéale pour les familles qui recherchent un foyer confortable où elles pourront se sentir chez elles dès le premier jour. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à prendre rendez-vous dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 552 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707053168 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Capellestraat 136, 7780 Comines ## Contact - **Vastgoed Vancayzeele** - Haiglaan 103, 8900 IEPER - Phone: 057 40 13 33 - Website: