# Maison à vendre in Comines for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE6Z ## Description Située Rue Romaine à Comines, cette maison entièrement rénovée et prête à emménager constitue une habitation familiale idéale, où espace, luminosité et confort moderne se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous découvrez un hall équipé de placards intégrés pratiques, menant à une cuisine moderne entièrement équipée. Celle-ci s’ouvre sur un spacieux et lumineux séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le jardin. La connexion fluide entre les espaces de vie crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains soignée, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver. La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète et est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle bénéficie en outre d’un excellent score énergétique avec un label PEB B, garantissant un confort de vie économe en énergie. Son emplacement constitue également un atout majeur. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités du quotidien. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423003368 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 106kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Romaine 13, 7780 Comines ## Contact - **Leonards Komen** - stationstraat 41, 7780 KOMEN-WAASTEN - Phone: 056 191 380 - Website: