Maison à vendre à Cortil-Wodon pour € 1.450.000 avec 20 chambres à coucher code Zimmo: LNG8V

Maison avec garage, jardin et 825m² de surface habitable.

Description :
À environ 15 km de Namur, en Belgique, et à moins d'une heure de route de Maastricht, cette propriété se dévoile, cachée des regards tout en offrant un accès facile aux commodités. Une allée privée vous mènera à cet ensemble exceptionnel, que l'on pourrait qualifier d'"impressionnant". Nichée autour d'une cour intime, cette magnifique ferme-château propose pas moins de 825 m² d'espace habitable, réparti sur 61 pièces, ainsi que 436 m² de grange et d'autres espaces intérieurs. Ses origines remontent à 1714, et elle a été agrandie à partir de 1848. Depuis son acquisition en 2019, cette ferme carrée a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse, alliant l'utilisation de matériaux écologiques à la préservation des éléments d'origine tels que la pierre bleue, les appuis de fenêtre, les poutres et les cheminées, tout en intégrant des technologies modernes et une isolation performante. Sous la direction des propriétaires actuels, le site a servi de résidence privée spacieuse, d'hébergement pour groupes souhaitant se ressourcer et de centre de retraite. Sa configuration offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. La partie avant abrite la résidence privée, qui comprend une entrée majestueuse, une salle à manger, un vaste salon avec parquet et cheminée, un bureau, une grande cuisine fermée, une buanderie, quatre chambres et deux salles de bains. L'aile gauche comprend trois studios confortables (chacun avec sa propre salle de bains), trois chambres (avec toilettes privatives) et deux appartements spacieux avec salles de bains privatives. Un espace de détente a été aménagé dans l'ancienne laiterie. L'aile arrière (centre de retraite) comprend un espace d'accueil avec une cuisine professionnelle équipée d'un bar, une salle de répétition, des sanitaires, un immense salon, une salle polyvalente, un studio de yoga, deux chambres et deux salles de bains. L'aile droite abrite les installations techniques. Un système de chauffage central de 100 kW, fonctionnant aux copeaux de bois ou aux granulés, a été installé récemment. L'immense grange aux dîmes (avec un sol en terre battue) pourrait être réaménagée ou affectée à une nouvelle fonction. À côté de la grange se trouve l'écurie, pouvant accueillir de deux à trois chevaux. L'espace extérieur comprend un enclos et un jardin paysager, intégrés à un terrain d'environ 8 280 m². La propriété est entièrement équipée de double vitrage et dispose de 33 panneaux solaires. Le score PEB est de 400 kWh/m² (classe E).