Maison à vendre à Cortil-Wodon pour € 1.450.000 avec 20 chambres à coucher code Zimmo: LNG8V

Maison avec garage, jardin et 825m² de surface habitable.

Description :

Située à environ 15 km de Namur, en Belgique, et à moins d’une heure de route de Maastricht, cette propriété se niche au cœur d’un écrin de verdure, tout en restant aisément accessible. Une allée privée vous mène jusqu’à cet ensemble exceptionnel qui ne manquera pas de vous impressionner par son ampleur. Ce véritable château-ferme offre, autour d’une cour intérieure intime, plus de 825 m² d’espace habitable répartis dans 61 pièces et comprend également une grange ainsi que d’autres dépendances totalisant 436 m². Remontant à 1714, la bâtisse a connu une extension notable en 1848. Depuis son acquisition en 2019, cette ferme carrée a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse qui a su préserver le charme de ses éléments originels – notamment la pierre bleue, les appuis de fenêtres, les charpentes et les cheminées – tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes pour une isolation optimale. Sous l’égide des propriétaires actuels, ce lieu unique a servi à la fois de résidence privée spacieuse, d’hébergement idéal pour des groupes en quête de ressourcement spirituel et de centre dédié aux retraites. L’agencement des lieux offre une flexibilité remarquable quant à son utilisation et ses possibilités d’aménagement. La partie avant abrite le logement principal qui se compose d’un hall d’entrée majestueux, d’une salle à manger élégante, d’un vaste séjour agrémenté de parquet et d’une cheminée chaleureuse, d’un bureau confortable, d’une cuisine fermée équipée, d’une buanderie fonctionnelle, de quatre chambres accueillantes et de deux salles de bains. L’aile gauche propose trois studios charmants, chacun doté de sa propre salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires avec toilettes privatives et deux appartements spacieux bénéficiant également de leurs propres sanitaires. Une ancienne laiterie a été transformée en un espace détente propice à la relaxation. L’aile arrière, quant à elle, abrite le centre de retraite et se compose d’un espace d’accueil doté d’une cuisine professionnelle équipée d’un bar convivial, d’une salle dédiée aux activités, de sanitaires, d’un vaste séjour lumineux, d’une pièce polyvalente modulable, d’un studio de yoga paisible, de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Enfin, l’aile droite regroupe les installations techniques. On y trouve notamment un système de chauffage central récent et performant de 100 kW fonctionnant aux copeaux ou granulés de bois. L’immense grange à dîmes (avec son sol en terre battue) pourrait également être réaménagée pour lui donner une nouvelle vocation. Adossée à la grange se trouve une écurie pouvant accueillir deux à trois chevaux. L’espace extérieur comprend un pré et un jardin paysager intégré au terrain d’une superficie d’environ 8 280 m². Cet espace verdoyant a été aménagé avec soin et abrite notamment une tonnelle sauna ainsi qu’un chalet indépendant offrant un point de vue privilégié sur le paysage et un chêne centenaire. À noter que la propriété est entièrement équipée en double vitrage et dispose de 33 panneaux solaires. Le score PEB s’élève à 400 kWh/m² (classe E).