# Maison à vendre in Cortil-Wodon for € 1.450.000 with 20 chambres à coucher Zimmo code: LNG8V ## Description Description : Située à environ 15 km de Namur, en Belgique, et à moins d’une heure de route de Maastricht, cette propriété se niche au cœur d’un écrin de verdure, tout en restant aisément accessible. Une allée privée vous mène jusqu’à cet ensemble exceptionnel qui ne manquera pas de vous impressionner par son ampleur. Ce véritable château-ferme offre, autour d’une cour intérieure intime, plus de 825 m² d’espace habitable répartis dans 61 pièces et comprend également une grange ainsi que d’autres dépendances totalisant 436 m². Remontant à 1714, la bâtisse a connu une extension notable en 1848. Depuis son acquisition en 2019, cette ferme carrée a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse qui a su préserver le charme de ses éléments originels – notamment la pierre bleue, les appuis de fenêtres, les charpentes et les cheminées – tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes pour une isolation optimale. Sous l’égide des propriétaires actuels, ce lieu unique a servi à la fois de résidence privée spacieuse, d’hébergement idéal pour des groupes en quête de ressourcement spirituel et de centre dédié aux retraites. L’agencement des lieux offre une flexibilité remarquable quant à son utilisation et ses possibilités d’aménagement. La partie avant abrite le logement principal qui se compose d’un hall d’entrée majestueux, d’une salle à manger élégante, d’un vaste séjour agrémenté de parquet et d’une cheminée chaleureuse, d’un bureau confortable, d’une cuisine fermée équipée, d’une buanderie fonctionnelle, de quatre chambres accueillantes et de deux salles de bains. L’aile gauche propose trois studios charmants, chacun doté de sa propre salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires avec toilettes privatives et deux appartements spacieux bénéficiant également de leurs propres sanitaires. Une ancienne laiterie a été transformée en un espace détente propice à la relaxation. L’aile arrière, quant à elle, abrite le centre de retraite et se compose d’un espace d’accueil doté d’une cuisine professionnelle équipée d’un bar convivial, d’une salle dédiée aux activités, de sanitaires, d’un vaste séjour lumineux, d’une pièce polyvalente modulable, d’un studio de yoga paisible, de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Enfin, l’aile droite regroupe les installations techniques. On y trouve notamment un système de chauffage central récent et performant de 100 kW fonctionnant aux copeaux ou granulés de bois. L’immense grange à dîmes (avec son sol en terre battue) pourrait également être réaménagée pour lui donner une nouvelle vocation. Adossée à la grange se trouve une écurie pouvant accueillir deux à trois chevaux. L’espace extérieur comprend un pré et un jardin paysager intégré au terrain d’une superficie d’environ 8 280 m². Cet espace verdoyant a été aménagé avec soin et abrite notamment une tonnelle sauna ainsi qu’un chalet indépendant offrant un point de vue privilégié sur le paysage et un chêne centenaire. À noter que la propriété est entièrement équipée en double vitrage et dispose de 33 panneaux solaires. Le score PEB s’élève à 400 kWh/m² (classe E). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 825m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 20 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1714 ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Bois - **'Information chauffage**: op houtsnippers of pellets ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.280m² - **Surface habitable**: 825m² - **Année de construction**: 1714 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 20 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue des Ardennes 16, 5380 Cortil-Wodon ## Contact - **Wijnands-Tilli Assurantiën & Makelaardij** - Molenweg 49, 6225 NB Maastricht - Website: