Maison à vendre à Cortil-Wodon pour € 449.000 code Zimmo: LS1JP

Maison avec classe énergétique A et 160m² de surface habitable.

Le lotissement est actuellement en cours de réalisation, avec des habitations à différents stades d'avancement. La livraison de cette maison est prévue fin 2026/ début 2027, vous offrant l'opportunité d'acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. ( Image de façade retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle )

C'est à Cortil-Wodon, dans la commune de Fernelmont, que nous vous proposons cette belle maison 4 façades prête à vivre.

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre d'Éghezée est accessible en quelques minutes seulement, tandis que le centre de Namur se rejoint en une vingtaine de minutes. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.

Implantée sur un terrain d'environ 8 ares 55, cette maison développe une superficie habitable d'environ 160 m².

Composition

Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
WC séparé
Lumineux et spacieux séjour avec cuisine ouverte
Chambre ou bureau
Buanderie

À l'étage:
Hall de nuit avec espace bureau
Trois belles chambres, dont une avec dressing
Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et WC)

Pensée pour votre confort et vos économies d'énergie, cette maison est équipée:
d'une isolation performante
d'une chaudière gaz Vaillant
de 6 panneaux photovoltaïques
d'un excellent PEB A, garantissant confort, faibles consommations énergétiques et respect de l'environnement.

 

"Permis URBANIS/DEMPU/64-23, octroyé en date du 04/06/2024"

 

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 537.110,70 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 545.417,12 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

 

Permis d'urbanisme n° URBANIS/DEMPU/64-23 délivré le 04/06/2024 par la commune de Fernelmont.