# Under option - Maison à vendre in Couillet with 4 chambres à coucher Zimmo code: LBSJE ## Description À la recherche de votre futur chez-vous à Couillet? Ce bien plein de charme, proposé par Actif Invest, se distingue par sa localisation pratique (gare, arrêt de bus, écoles, commerces), son agencement familial et son agréable espace extérieur. Composition: Rez de chaussée: Un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne idéale pour recevoir et profiter en famille, le tout donnant accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est et à un jardin joliment aménagé. Vous y trouverez également une SDB pratique avec WC et une arrière pièce multifonctionnelle. Etage: Un hall de nuit desservant les 4 chambres. Grenier: Possibilité de créer 1 grande chambre supplémentaire, actuellement accessible par une trappe. Le bien offre également une cave dont vous pouvez réellement tirer profit, ainsi qu’un agréable jardin. Infos techniques: Electricité conforme jusqu’en 2049, châssis DV en PVC, nouvelle toiture avec isolant très performant (PIR 12 cm), chauffage central au mazout, raccordé aux égouts. RC: 490€ Idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. FO APD: 189 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus) Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60 INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.900 - **Superficie du terrain**: 188m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 189.900 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 41 385kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250713005835 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 106m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,88m² - **Chambre à coucher 1**: 14,02m² - **Cuisine**: 19,47m² - **Jardin**: 106m² ## Address Rue de L'Usine 10, 6010 Couillet ## Contact - **Actif Invest** - Route de Philippeville 380 boîte 11, 6010 Couillet - Phone: 0499/75.40.60 - Website: