# Under option - Maison à vendre in Couillet with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKKK ## Description Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 144 m² habitables, idéalement située à Couillet, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon d'été pouvant également faire office de bureau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Au premier étage, un grand hall de nuit pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres de 13 et 22 m² ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, lavabo et WC. Un grand grenier aménageable et une cave confortable complètent agréablement l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse et un agréable jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au niveau technique le bien dispose de: - Nouveau chauffage central au gaz, - Poêle au pellet, - Châssis double vitrage PVC, - Isolation en toiture, - Toiture en bon état, - Cuisine équipée, - Électricité conforme, - PEB label « C ». N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite dès que possible. Prix: 224.500 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.500 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 224.500 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 303kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828009002 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 10m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 225m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13,34m² - **Chambre à coucher 1**: 22,1m² - **Chambre à coucher 2**: 12,61m² - **Buanderie**: 7,96m² - **Bureau 1**: 4,87m² - **Cave**: 23,52m² - **Cuisine**: 14,18m² - **Grenier**: 69,09m² - **Salle d'étude**: 10,13m² - **Jardin**: 225m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de la Citadelle 44, 6010 Couillet ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: