# Maison à vendre in Cour-sur-Heure for € 340.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT25G ## Description COUR-SUR-HEURE – Offres à partir de 340.000 euros - Prix de vente souhaité 385.000 euros A VENDRE Superbe maison de caractère entièrement rénovée, alliant authenticité, confort contemporain et performance énergétique! Au cœur du village, cette séduisante propriété de 253 m² habitables sur 21 ares 40 centiares offre de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Composition: salon aux remarquables voûtes en briques, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, atelier, remise, cellier, cave voûtée et vaste grenier aménagé en salle de jeux offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Extérieurs: magnifique jardin clôturé (zone inondable en partie arrière), terrasse Sud de ± 50 m² et accès carrossable par servitude. Équipements: rénovation complète en 2015, toiture et isolation de 2020, chauffage central gaz à condensation, châssis double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2051, alarme, citerne d'eau de pluie et 21 panneaux photovoltaïques (production 2025: 8,26 MWh). PEB B – 134 kWh/m².an. Plus d'informations, descriptif détaillé, visite virtuelle 360° interactive sur www.burima.be Afin de faciliter la projection des visiteurs, certains visuels ont bénéficié d’une mise en valeur numérique incluant retouches et post-productions. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 253m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1770 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 321 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 26 913kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917001119 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.140m² - **Surface habitable**: 253m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1770 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 14m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 48m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Terrace**: 50m² - **Jardin d'hiver**: 23m² - **Buanderie**: 4m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue Saint Jean 61, 6120 Cour-sur-Heure ## Contact - **Burima Marbaix** - Rue Chalmagne 2, 6120 MARBAIX - Phone: 071/22 04 01 - Website: