# Appartement à vendre in Courcelles for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRE3S ## Description Charmant appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrasse et jardin! Idéalement situé en plein cœur de Courcelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des grands axes autoroutiers, cet appartement situé au rez-de-chaussée oofre une superficie de ±80 m² et bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique. COMPOSITION: Hall d'entrée Pièce de séjour Cuisine équipée 2 chambres de 11 m² et de 7,5 m² Salle de douche avec WC Buanderie EXTÉRIEUR: Grande terrasse avec agréable jardin. CONFORT: Châssis en PVC double vitrage Chauffage central au gaz Installation électrique conforme PEB B – 128 kWh/m².an, Code unique: 20230623026796 Grande terrasse Beau jardin PRIX: 199.000€ Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement confortable et idéalement situé à Courcelles, bénéficiant d’un agréable espace extérieur. Une visite s’impose! Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 071/46.54.26! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 200kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230623026796 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 24kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Rue Paul Hulin 27 boîte 0/1, 6180 Courcelles ## Contact - **Immobilière Del Bianco Courcelles** - Rue Winston Churchill 53, 6180 Courcelles - Phone: 071/ 46.54.26 - Mobile: 0474 / 78 83 96 - Website: