# Appartement à vendre in Court-Saint-Étienne for € 535.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUFR ## Description DÉCOUVREZ COURT VILLAGE LE 19 SEPTEMBRE – Participez à une matinée guidée pour explorer le quartier, découvrir l’avancement du chantier et vous projeter dans le projet. Inscription obligatoire à nl@hendrix.be avec votre numéro de téléphone. L'appartement dispose de finitions de qualité avec notamment: - Porte d'entrée coupe-feu et anti-effraction avec serrure de sécurité à 3 points - Portes intérieures peintes en blanc - Sols: parquet en chêne semi-massif (hall de nuit, séjour, chambres) et carrelage en grès cérame 60x60cm (hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC). - Cuisine super-équipée personnalisable (selon l'avancée des travaux) - Salle de bain/douche meublée et équipée - Thermostat d'ambiance - Vidéophonie - Accès au parking via télécommande Caractéristiques Techniques - Chauffage et eau chaude via pompe à chaleur individuelle air/eau et ballon sanitaire - Chauffage par le sol dans toutes les pièces sauf les halls, WC et et buanderie - Ventilation double-flux individuelle - Isolation thermique et acoustique poussée - Châssis en PVC gris foncé, double vitrage - Garde-corps en acier ou aluminium - Façades en briques claires, foncées et enduit - Toiture verte COMPOSITION Appartement - J 4.02. étage - 127,13 m² - 3 chambre(s) - Terrasse de 61,93m² orientée.Ouest. - Hall d'entrée - WC séparé et LM - Living avec cuisine ouverte super-équipée avec accès terrasse - Espace buanderie - Hall de nuit - 3 Chambre (s) - Salle de douche (lavabo, douche, WC) Au sous-sol - Cave et Parking obligatoire en supplément 28.500 € HTVA) - Emplacements vélo ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 124,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: RWPEB-126189 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 124,1m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 61,93m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Rue des Noirs Talons, 1490 Court-Saint-Étienne ## Contact - **Immobilière Hendrix Genval** - Rue de Rixensart 77, 1332 Genval - Phone: 010 23 87 00 - Website: