# Maison à vendre in Court-Saint-Étienne for € 473.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUMY ## Description Découvrez cette maison neuve du projet Les Coteaux Clairs, pensée pour la vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un hall d’entrée et un WC séparé. L’annexe, peut être aménagée en quatrième chambre avec sa propre salle de bain. À l’étage: 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC séparé et un débarras. Un vrai plus? Un grand grenier de 32 m², accessible par escalier escamotable et idéal pour disposer d’un bel espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un excellent niveau énergétique avec PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques. Votre future maison, à votre image: tant que l’avancement du chantier le permet, vous personnalisez l’aménagement intérieur et choisissez vos matériaux de finition pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour. Les atouts de cette maison: 3 chambres Annexe de 19 m² aménageable en quatrième chambre avec salle de bain Salle de bain avec baignoire et douche à l’étage Grenier de 32 m² Cuisine équipée incluse Sanitaires inclus Buanderie et deux débarras Belle pièce de vie ouverte sur le jardin Matériaux durables et architecture contemporaine L’architecture se distingue par une brique Wienerberger Classo Alverna, qui apporte à la maison un style sobre et contemporain. À Court-Saint-Etienne, vous profitez d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide à la N25, aux E411 et E19 ainsi qu’à Louvain-la-Neuve. Prix hors frais et TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis. Intéressé(e)? Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Projet très demandé – opportunité à saisir rapidement! 010 812 621 info@durabrik.be Les images et les surfaces sont indicatives.   ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 473.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 627m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 473.000 - **Coût de construction**: € 473.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 627m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rue Defalque/Suzeril LOT 82, 1490 Court-Saint-Étienne ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: