# Maison à vendre in Court-Saint-Étienne for € 515.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUN2 ## Description Découvrez cette maison neuve du projet Les Coteaux Clairs, pensée pour la vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un débarras, un hall d’entrée et un WC séparé. Le bureau peut être aménagé en chambre avec sa salle de douche, une configuration idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou une personne à mobilité réduite. À l’étage: 3 chambres, une salle de bain et un second WC séparé. Un vrai plus? Un grand grenier de 40 m² accessible par escalier fixe, idéal comme espace de rangement ou à aménager plus tard en bureau, chambre ou espace loisirs. La maison bénéficie d’un excellent niveau énergétique avec PEB A, pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation double flux et panneaux photovoltaïques. Votre future maison, à votre image: tant que l’avancement du chantier le permet, vous personnalisez l’aménagement intérieur et choisissez vos matériaux de finition pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour. Les atouts de cette maison: 3 chambres et un bureau aménageable en quatrième chambre Possibilité de créer une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée Grand grenier de 40 m² Cuisine équipée incluse Sanitaires inclus Carport en bois inclus Buanderie et débarras séparés Belle pièce de vie ouverte sur le jardin Matériaux durables avec brique et bardage bois L’architecture associe une brique bleu-rouge nuancée Wienerberger Classo à un bardage vertical en bois Thermowood Ayous, pour un style contemporain et chaleureux. À Court-Saint-Etienne, vous profitez d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, avec un accès rapide à la N25, aux E411 et E19 ainsi qu’à Louvain-la-Neuve. Prix hors frais et TVA – prix fixe non révisable dès signature du compromis. Intéressé(e)? Contactez-nous pour recevoir les plans détaillés, obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Projet très demandé – opportunité à saisir rapidement! 010 812 621 info@durabrik.be Les images et les surfaces sont indicatives.   ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 514m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Coût de construction**: € 515.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 29 - **E-level**: 2 ## Construction - **Superficie du terrain**: 514m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1490 Court-Saint-Étienne ## Contact - **Durabrik** - Landegemstraat 10, 9031 Tronchiennes - Phone: +3280062732 - Mobile: +3280062732 - Website: